定義･資本的支出

◆修繕費とは？修繕費の定義について
　不動産所有者の中でも主に企業及び個人事業主が営利目的として所有する投資用不動産の会計処理を行う際に修繕費…続きを見る

◆修繕費は必要経費として認められる
　修繕費と資本的支出の主な違いは、一年でリフォーム費用全額を必要経費とするか？それとも減価償却資産として資産計上…続きを見る

◆資本的支出とは？
　資本的支出とはリフォーム工事を行った結果、建物の使用可能年数の延長をもたらす場合や結果的に資産価値…続きを見る

◆修繕費と資本的支出はどちらがお得？
　修繕費と資本的支出はリフォーム工事の内容、性質、結果(工事の影響)などを総合的に判断し判定する必要…続きを見る

◆原則は修繕費となっているが
　固定資産の修理や改良等の為に支出した工事代金やリフォーム費用などの金額は原則として修繕費…続きを見る

◆国税庁が告示する修繕費の解説
　修繕費になるかどうかの判定は修繕費、改良費などの名目によって判断するのではなくその実質…続きを見る

◆判定フローチャートは「YES」「NO」方式
　ここから解説する判定フローチャートは「YES」「NO」方式で上から順に進んでいき、項目に該当する場合に修繕費か資本的支出…続きを見る

◆フローチャートを元に工事の種類を検討
　顧問税理士や顧問会計士がついている場合は、このようなリフォーム工事などをフローチャートを用いて判定する必要…続きを見る

マンション･一戸建て･アパートの形式基準(フローチャート)に基づく修繕費と資本的支出の判定目安、資産計上･経費処理について初心者向きにわかりやすく解説。